Rozwiązanie umowy wynajęcia domu przed jej końcem |
Autor |
Wiadomość |
gregu2 Niemowa
Dołączył: 02 Kwi 2008
Posty: 7
Skąd: Leicester (Anglia)
|
Wysłany: Wto Wrz 09, 2008 10:54 am Rozwiązanie umowy wynajęcia domu przed jej końcem |
|
|
Witam
Mam takie pytanie. Wynajmuję dom w agencji mieszkaniowej, pierwszą umowę podpisałem w styczniu 2007 na okres 1 roku. Po upływie tego okresu przedłużyłem ją na kolejny rok. Niestety teraz chciałbym rozwiązać umowę. Szukałem informacji na ten temat w internecie i znalazłem tylko tyle że muszę dać pisemne oświadczenie na miesiąc przed wyprowadzeniem- niestety nie jestem pewny co to tych informacji. W związku z tym mam pytanie do Forumowiczów: czy ktoś mógłby to potwierdzić? Z góry dzięki |
|
|
|
|
baz Stały bywalec
MAN VAN 4U
Wiek: 39
Dołączył: 19 Lut 2008
Posty: 75
Skąd: Stoke-on-Trent (Anglia)
|
Wysłany: Nie Wrz 14, 2008 8:49 pm |
|
|
Na pewno masz napisane w umowie wynajmu.
W większości przypadkach pierwszy kontrakt musisz dotrzymać, po tym okresie możesz wypowiedzieć z miesięcznym wyprzedzeniem. Najlepiej jak się dowiesz w agencji, z której masz mieszkanie. |
|
|
|
|
gregu2 Niemowa
Dołączył: 02 Kwi 2008
Posty: 7
Skąd: Leicester (Anglia)
|
Wysłany: Pon Wrz 15, 2008 12:17 pm |
|
|
Właśnie problem w tym że nie mam tego w umowie. Jest punkt dotyczący wypowiedzenia umowy przez landlorda (2 miesiące) ale nie ma nic odnośnie wypowiedzenia przeze mnie. Byłem zapytać w agencji ale pracuje tam bardzo uparty i niedostępny Hindus, którego ulubionymi zwrotami są: nie, nie da się, nie mam mowy itp
Szukam właśnie czegoś żebym mógł mu "machnąć" przed nosem. |
|
|
|
|
DavidM Rozkręca się
Funky Oxford
Wiek: 31
Dołączył: 08 Sie 2008
Posty: 33
Skąd: Oxford (Anglia)
|
Wysłany: Pią Wrz 19, 2008 2:26 am |
|
|
Możesz zapytać się landlorda(agencji), czy zgodziłby się na zerwanie kontraktu przed upływem jego terminu. Jeśli się zgodzi, poproś o potwierdzenie jego zgody na piśmie. Jeśli się nie zgodzi musisz wywiązać się z umowy, która z nim podpisałeś, w przeciwnym wypadku właściciel może podać Cię do sądu w celu odzyskania swoich pieniędzy. Jeśli landlord wytoczy Tobie proces najlepszym rozwiązaniem jest skorzystanie z agencji oferujących pomoc w tego typu sporach, spis takowych agencji masz tutaj:
http://england.shelter.or...vices_directory
Jednak w tej kwestii masz małe szanse na wygraną.
pozdrawiam i powodzenia |
|
|
|
|
gregu2 Niemowa
Dołączył: 02 Kwi 2008
Posty: 7
Skąd: Leicester (Anglia)
|
Wysłany: Sro Wrz 24, 2008 9:12 am |
|
|
Pytałem w agencji- powiedzieli że mogę zerwać umowę wcześniej ale będzie mnie to kosztowało utratę depozytu. Niestety z landlordem nie mam kontaktu więc nie mogę go spytać.
Dzięki za zainteresowanie. |
|
|
|
|
DavidM Rozkręca się
Funky Oxford
Wiek: 31
Dołączył: 08 Sie 2008
Posty: 33
Skąd: Oxford (Anglia)
|
Wysłany: Sro Wrz 24, 2008 5:02 pm |
|
|
Jeśli agencja powiedziała, że musisz liczyc się z utratą depozytu, poproś ich o potwierdzenie tego na piśmie, chociaż w Anglii nie ma różnicy pomiędzy umową słowną czy pisemnę, warto się zabezpieczyc, pozniej mogą się tłumaczyc tym, ze jestes obcokrajowcem i źle zinterpretowałeś to co Tobie powiedzieli.
Landlord może ale nie musi zażyczyc sobie jakieś dodatkowe pieniądze od agencji a wtedy agencja zgłosi się do Ciebie. To wszystko zależy od tego jaka umowa została sporządzona pomiędzy właścicielem a agencją. Zrób to jak najszybciej, żeby landlord nie wpłynął na zmianę decyzji przez agencję.
pozdrawiam |
|
|
|
|
gregu2 Niemowa
Dołączył: 02 Kwi 2008
Posty: 7
Skąd: Leicester (Anglia)
|
Wysłany: Pią Wrz 26, 2008 2:33 pm |
|
|
Jestem w tej sprawie "w kropce"
Chyba z nimi nie wygram, trochę szkoda, bo mam upatrzone bardzo fajne mieszkanko a do końca mojej umowy zostało mi jeszcze/tylko 4 miesiące. Chyba gra nie jest warta świeczki żeby się włóczyć po sądach czy w inny sposób straszyć paragrafami.
Co o tym sądzicie?
Wiem że sprawa byłaby zupełnie inna gdybym miał kontakt z Landlordem... a tak... pozostaje chyba tylko powzdychać |
|
|
|
|
DavidM Rozkręca się
Funky Oxford
Wiek: 31
Dołączył: 08 Sie 2008
Posty: 33
Skąd: Oxford (Anglia)
|
Wysłany: Pią Wrz 26, 2008 9:52 pm |
|
|
Dlaczego uważasz, że z nimi nie wygrasz, jeśli w agencji powiedzieli, że stracisz tylko depozyt to zrywaj z nimi umowe. |
|
|
|
|
gregu2 Niemowa
Dołączył: 02 Kwi 2008
Posty: 7
Skąd: Leicester (Anglia)
|
Wysłany: Pon Wrz 29, 2008 10:09 am |
|
|
Tyle tylko że mój depozyt to 550 funtów, szkoda mi stracić tyle kasy. Dlatego właśnie próbowałem znaleźć inny sposób na wyjście z tej sytuacji- ale przyznaję że nie mam pomysłu jak to zrobić... :neutral: |
|
|
|
|
Klaudiusz Niemowa
Dołączył: 18 Mar 2009
Posty: 3
Skąd: Bolton (Anglia)
|
Wysłany: Wto Mar 24, 2009 10:58 am |
|
|
na pewno są instytucje się tym zajmujące |
|
|
|
|
|