| INWESTYCJE |
| Autor |
Wiadomość |
patryk81 
Nieśmiały
Wiek: 32
Dołączył: 29 Lis 2006
Posty: 19
|
 Wysłany: Nie Cze 17, 2007 7:13 pm INWESTYCJE |
|
|
| Jestem ciekaw czy sa tu jakies osoby myslace o tym by zainwestowac czesc swoich pieniedzy. Rozwijam obecnie biznes z nieruchomosciami nie w Anglii. Oplacalny.Pewny. Sam chce w to wejsc. Wystarczy miec z 10.000 funtow, dowiem sie czy kredyty sa mozliwe ale lepiej miec gotowke. To nie jest zaden przekret sam dopiero w to wchodze. Jestem ciekaw czy ktos jest zainteresowany?Wszystko zapowiada sie ciekawie. Moje gg5529630 mail lub piszcie na forum. Pozdrawiam |
|
 |
|
 |
Dawid
Wiek: 33
Dołączył: 18 Cze 2006
Posty: 890
Skąd: Cardiff (Walia)
|
| Wysłany: Nie Cze 17, 2007 8:09 pm |
|
|
na pewno wiele osob zglosi sie do kogos obcego i da 10.000 f .gif ":laugh:")
po tak obszernym napisaniu o co chodzi |
_________________
________________________
Największa sieć stron o miastach Wielkiej Brytanii - Dołącz do nas, zacznij prowadzić swój własny serwis. |
|
 |
|
|
patryk81
Nieśmiały
Wiek: 32
Dołączył: 29 Lis 2006
Posty: 19
|
| Wysłany: Nie Cze 17, 2007 9:18 pm |
|
|
| ale ja nie chce zadnej kasy od nikogo. jak ktos bedzie ciekawy to powiem wiecej. ja kasy nie zbieram. tez sam inwestuje swoje pieniadze. jak mowilem to zaden przekret. |
|
|
|
|
patryk81
Nieśmiały
Wiek: 32
Dołączył: 29 Lis 2006
Posty: 19
|
| Wysłany: Nie Cze 17, 2007 9:22 pm |
|
|
| sa miejsca na swiecie gdzie nieruchomosci sa tansze niz w Anglii lub Polsce. A na wynajmie mozna sporo zarobic.ja np. sie ciesze ze moge kupic sobie wille nad morzem i ze bedzie moja za te 10.000.przynajmniej cos bede mial za ta prace tutaj. |
|
|
|
|
Renya
Dołączył: 30 Sie 2006
Posty: 420
Skąd: Cardiff (Walia)
|
| Wysłany: Nie Cze 17, 2007 9:31 pm |
|
|
| patryk81 napisał/a: |
| sa miejsca na swiecie gdzie nieruchomosci sa tansze niz w Anglii |
W zasadzie wystarczy spojrzeć na ogłoszenia w byle gazecie, to żadna wiedza tajemna. Takie np. mieszkanie w Bułgarii nad morzem 45 minut od Warny jedyne 18 tys. funtów. Egipt też ma dobre ceny, tyle wiem z dzisiejszego Daily Mirror. Ale ja kupię w Chorwacji za te parę lat 
--
Renya
|
|
|
|
|
partizant
Zaawansowany forumowicz
Wiek: 33
Dołączył: 22 Lut 2007
Posty: 194
Skąd: Tychy/Caerphilly
|
| Wysłany: Nie Cze 17, 2007 9:48 pm |
|
|
A ja polecam Rumunię. Najlepszy do inwestycji rynek nieruchomości w Europie wg. wielu znawców tematu (min. Financial Times) Zresztą inwestują tam też polskie fundusze nieruchomości. Tyle jeśli chodzi o inwestycje.
Kwestia czy komuś blisko serca są przepiękne rumuńskie Karpaty czy może słoneczna Chorwacja  . |
|
|
|
|
patryk81
Nieśmiały
Wiek: 32
Dołączył: 29 Lis 2006
Posty: 19
|
| Wysłany: Pon Cze 18, 2007 2:07 pm |
|
|
| no tak kazdy robi jak uwaza. z tego co wiem to ludzie z zewnatrz z zagranicy placa 2-3 razy wiecej niz to warte , pewnie dlatego zapytalem sie czy ktos jest chetny bo mam tam swoje dojscia, ale sa osoby co wola szukac w gazetach... |
|
|
|
|
partizant
Zaawansowany forumowicz
Wiek: 33
Dołączył: 22 Lut 2007
Posty: 194
Skąd: Tychy/Caerphilly
|
| Wysłany: Pon Cze 18, 2007 2:57 pm |
|
|
| Problem z kupnem własności w takich krajach jak Rumunia czy Bułgaria polega na tym, że nie mogą ich nabywać obcokrajowcy. Chyba że prowadzą w danym kraju działalność (nie wiem czy są odnośnie tej działalności jakieś dodatkowe wymagania i czy sama działalność wystarczy). A jeśli masz tam dojścia to inwestuj. Ja zgodzę się z Dawidem: nikt o zdrowych zmysłach nie da 10.000 Ł nieznajomemu, który te pieniądze chce jeszcze przekazać komuś innemu. Takie rzeczy robi się tylko z zaufanymi ludźmi lub z profesjonalnymi firmami - nie z ludźmi z postu na forum . |
|
|
|
|
patryk81
Nieśmiały
Wiek: 32
Dołączył: 29 Lis 2006
Posty: 19
|
| Wysłany: Pon Cze 18, 2007 3:45 pm |
|
|
| Caly czas zakladasz ze skoro tu pisze to znaczy ze jestem przypadkowa osoba. Tak sie sklada ze staram sie pomoc przyjacielowi mojego dobrego kolegi ktory posiada taka firme w Bulgarii i ta firma dziala od dosc dlugiego czasu, zajmuje sie wszystkimi formalnosciami lacznie z pozniejszym wynajmem, a poniewaz jest juz troche takich firm staramy sie byc konkurencyjni.Jestesmy uczciwi. Jemu zalezy na nowych klientach z kapitalem a ja staram sie pomoc rodakom, nie ukrywam ze moze tez cos z tego bede mial ale nie mysle o tym.Staram sie pomoc.A te 10,000 to kwota wyjsciowa bo mamy nieruchomosci w kazdym rejonie i za kazde pieniadze, roznej wielkosci, wszystko zalezy ile kto chce zainwestowac, ile zarobic.pozdrawiam |
|
|
|
|
partizant
Zaawansowany forumowicz
Wiek: 33
Dołączył: 22 Lut 2007
Posty: 194
Skąd: Tychy/Caerphilly
|
| Wysłany: Pon Cze 18, 2007 6:25 pm |
|
|
A to przepraszam. Jak pomagasz przyjacielowi dobrego kolegi to zupełnie zmienia postać rzeczy. Zaraz lecę pogadać z przyjaciółmi moich znajomych - może oni wypiszą czek.
|
|
|
|
|
patryk81
Nieśmiały
Wiek: 32
Dołączył: 29 Lis 2006
Posty: 19
|
| Wysłany: Pon Cze 18, 2007 6:40 pm |
|
|
bardzo smieszne, widzisz nie wiem czemu za wszelka cenne starasz sie byc smieszny, ja mam pomysl , a Ty masz jakis ??? czy potrafisz tylko smiac sie z innych lub chowac swoje pomysly dla siebie??? niestety troche jest takich tu osob co uwazaja sie za lepszych, smieje sie z innych i niczym innym nie potrafi zaskoczyc. Takim osobom mowimy NIE 
Kto jest chetny lub ma jakies konstruktywne (nie destruktywne) pomysly zapraszam. |
|
|
|
|
Dawid
Wiek: 33
Dołączył: 18 Cze 2006
Posty: 890
Skąd: Cardiff (Walia)
|
| Wysłany: Pon Cze 18, 2007 7:57 pm |
|
|
patryk81 trudno zeby traktowac twoja propozycje bardzo powaznie, ja ja traktuje raczej jako porade gdzie moglbym zainwestowac pieniadze,
na pewno nie powierzylbym ich twoim znajomym, tymbardziej ze jest to wszytsko troche tajemnicze
moze na poczatek podasz ich strone internetowa z konkretna oferta? |
_________________
________________________
Największa sieć stron o miastach Wielkiej Brytanii - Dołącz do nas, zacznij prowadzić swój własny serwis. |
|
|
|
|
patryk81
Nieśmiały
Wiek: 32
Dołączył: 29 Lis 2006
Posty: 19
|
| Wysłany: Pon Cze 18, 2007 9:01 pm |
|
|
| Dawid rozumiem ze jako Administartor tej strony masz obowiazek dbac o jej tresc oraz nie pozwalac by ktos wprowadzal w blad jej uzytkownikow. Nie taki jest moj zamiar choc kazdy stara sie mi jakies bledy wytknac. W obecnej chwili bylem ciekaw czy sa jakies osoby zainteresowne taka inwestytcja, gdyz sam chcialbym zajac sie posrednictwem w tym biznesie, zamierzam zrobic strone w jezyku Polskim.Chcialem zbadac rynek i zainteresowanie. Moze sposob w jaki podalem moje informacje nie jest w pelni wiarygodny dla Was ale jest szczery. Wiec jesli ktos ewentualnie mysli o takiej inwestycji i w pozniejszym Jej etepie(nie dlugim) chcialby otrzymac dodatkowe szczegolowe informacje.Jest proszony o kontakt. Dzieki |
|
|
|
|
partizant
Zaawansowany forumowicz
Wiek: 33
Dołączył: 22 Lut 2007
Posty: 194
Skąd: Tychy/Caerphilly
|
| Wysłany: Pon Cze 18, 2007 9:05 pm |
|
|
| Dawid napisał/a: |
| moze na poczatek podasz ich strone internetowa z konkretna oferta? |
No właśnie . Niby coś mówisz, że to jakiś biznes i wogóle, i że nawet jakaś firma jest, ale żadnych konkretów poza przykładową kwotą wkładu nie podałeś. Więd sobie myślę, że tylko ta kwota ma dla Ciebie jakieś znaczenie. Niby chcesz pomóc komuś rozwinąć biznes, ale nie mówisz nawet co to za biznes - jakby to była jakaś tajemnica. Jak chcesz coś zareklamować to powiedz jak najwięcej konkretów, a nie dajcie mi 10 koła ja to dam przyjacielowi kolegi który ma jakąś firmę w Bułgarii (o czym nawet na początku nie wspomniałeś) i nie wiadomo nawet co za ile kiedy i na jakich warunkach można kupić, ile to będzie trwało, gdzie można poczytać o opłacalności inwestycji, jak wygląda dokładnie sprawa wynajmu, jak się to ma od strony prawnej itp itd. Takie pomysły jakie podałeś to wymyśleć mogę sobie na poczekaniu.
Pytasz czy mam jakieś pomysły na inwestycje? Oczywista, że mam. Dla początkujących polecam założyć konto maklerskie w m-banku na przykład (niestety trzeba być w Polsce, żeby podpisać dokument, ew. podpis z potwierdzeniem autentyczności stwierdzonym w konsulacie). Później przelewasz sobie kasę na to konto z banku w UK. Na koncie masz możliwość przemiany kasy na PLN, EUR i parę innych walut. Niestety w GB nie można jeszcze inwestować. Wybierasz sobie następnie fundusze inwestycyjne, w które chcesz zainwestować i kupujesz w nich udziały. W m-banku jest dostęp do wszystkich chyba funduszy występujących na Polskim rynku, są analizy statystyczne ich działalności za ostatnie x miesięcy czy lat. Możesz wybrać między funduszami stabilnego wzrostu lub agresywnej lokaty kapitału i wielu innych. Są też fundusze nieruchomości, które zajmują się właśnie kupowaniem nieruchomości w miejscach, w których ich ceny szybko rosną. Są takie fundusze, które inwestują znaczną część swojego kapitału na rynkach wschodnio-azjatyckich nawet. Zyski szacują się pomiędzy 8% a ...... 300% (?) rocznie. Trzeba wiedzieć co i jak, zachęcam więc do lektury artykułów internetowych temu poświęconych. Oczywiście kiedy bawimy się już w fundusze agresywne to trzeba liczyć się z możliwością spadków - czasami dotkliwych. Na początek polecam więc fundusze hybrydowe (trochę akcji, trochę obligacji, trochę nieruchomości - zależy od konkretnego funduszu). A później - w miarę zapoznawania się z rynkiem - można trochę poryzykować.
Inna forma inwestycji w Polsce to oczywiście kupno nieruchomości. Najlepiej jest spisać u notariusza akt pełnomocnictwa dla zaufanej osoby, otworzyć konto walutowe i dać tej osobie do niego dostęp i kupować kupować kupować. Oczywiście będzie to pewnie związane z zaciąganiem konkretnych kredytów, więc pełnomocnictwo musi również tego dotyczyć. Jeśli chodzi o to gdzie kupować, to analitycy twierdzą, że najlepiej w miejscowościach sredniego rozmiaru (50000-150000 ludzi) gdzie nie odnotowano jeszcze tzw boomu mieszkaniowego, czyli ceny mieszkań nie przekraczają powiedzmy 4000-4500 za m2. Włożony kapitał na przełomie 3 lat może pomnożyć się nawet do dwóch razy. Żeby dostać kredyt w Polsce należy przedstawić raczej sporo dokumentów i zaświadczeń stąd, ale można się przyzwyczaić. Mieszkania oczywiście wynajmujemy i sprzedajemy kiedy przyjdzie na to czas . Tutaj uwaga - raczej mało banków w Polsce pozwoli sprzedać mieszkanie przed spłaceniem go. To spora różnica w porównaniu z bankami brytyjskimi i delikatne uniedogodnienie (trzeba za te 3 lata mieć kapitał równy pełnej wartości mieszkania w celu jego wykupienia przed sprzedażą).
| patryk81 napisał/a: |
| bardzo smieszne, widzisz nie wiem czemu za wszelka cenne starasz sie byc smieszny, ja mam pomysl , a Ty masz jakis ??? czy potrafisz tylko smiac sie z innych lub chowac swoje pomysly dla siebie??? niestety troche jest takich tu osob co uwazaja sie za lepszych, smieje sie z innych i niczym innym nie potrafi zaskoczyc. Takim osobom mowimy NIE |
Także jak widzisz: mam pomysły, sam inwestuję, a jak już komuś o tym mówię, to podaję konkrety - bo o to chodzi w biznesie. Ty o biznesie jeszcze nic kompletnie nie wiesz (na podstawie żenującego braku jakiejkolwiek informacji w Twoich postach). Więc Tobie mówię NIE. A innym życzę owocnych inwestycji .
|
|
|
|
|
lukas
Uzależniony
Wiek: 34
Dołączył: 12 Sty 2007
Posty: 413
Skąd: Cardiff/Pozna?
|
| Wysłany: Pon Cze 18, 2007 10:51 pm |
|
|
| patryk81 napisał/a: |
| mamy nieruchomosci w kazdym rejonie i za kazde pieniadze, roznej wielkosci, wszystko zalezy ile kto chce zainwestowac |
...a za stówkę coś sie znajdzie...? Na jakiś domek z basenem nad brzegiem morza to mogę się skusić nawet w Korei Pn.
|
_________________
...on Jamaica very nice,
Everybody smoke cigars... |
|
|
|
|
walker
Stały bywalec
Dołączył: 10 Mar 2007
Posty: 115
|
| Wysłany: Pon Cze 18, 2007 11:11 pm |
|
|
| lukas napisał/a: |
| ...a za stówkę coś sie znajdzie...? Na jakiś domek z basenem nad brzegiem morza to mogę się skusić nawet w Korei Pn. |
Ja poszukam, tylko prześlij mi tą stówkę jak najszybciej.
|
|
|
|
|
lukas
Uzależniony
Wiek: 34
Dołączył: 12 Sty 2007
Posty: 413
Skąd: Cardiff/Pozna?
|
| Wysłany: Pon Cze 18, 2007 11:13 pm |
|
|
| ok -tylko przyślij mi najpierw zdjęcia domu, adres, klucze i numer konta |
_________________
...on Jamaica very nice,
Everybody smoke cigars... |
|
|
|
|
patryk81
Nieśmiały
Wiek: 32
Dołączył: 29 Lis 2006
Posty: 19
|
| Wysłany: Wto Cze 19, 2007 6:34 am |
|
|
| Jak tylko bede posiadal wiecej informacji dam znac ale z tego co widze nie ma za duzo chetnych.wiec nie wiem czy jest sens by robic cos na wieksza skale. W chwili obecnej napewno oplaca sie tam inwestowac ceny nieruchomosci w Bulgarii maja wzrosnac o 15 % w ciagu roku. Sytuacja jest stabilna. Dlatego sie odezwalem w tym temacie, bo bezposrednio rozmawialem z szefem tej firmy, wiem ze maja najlepsze ceny, wiem tez ze zaden obcokrajowiec nie kupi tam niczego w dobrej cennie bez znajomosci, dlatego dobrze miec zaufanego czlowieka. Od niedawna o tym mysle i wizja posiadania willi blisko plazy spodobala mi sie. Tym bardziej ze nie kosztuje to duzo. Obecnie zastanawiam sie nad wzieciem kredytu ale nie wiem gdzie go najlepiej dostac i najlatwiej bo chyba nie mam najlepszego Credit Score (chyba tak to sie nazywa:)) Pozdrawiam. |
|
|
|
|
Renya
Dołączył: 30 Sie 2006
Posty: 420
Skąd: Cardiff (Walia)
|
| Wysłany: Wto Cze 19, 2007 10:33 am |
|
|
| patryk81 napisał/a: |
| znajomosci |
Przyjechałam do UK między innymi dlatego, żeby unikać tego słowa. Jak również słowa "załatwiać" użytego w postach wyżej. Albowiem załatwianie po znajomości przez szwagra wuja z dojściami to taka miła wschodnia rozrywka. I dopóki będziemy myśleć takimi kategoriami niestety pozostaniemy dla Brytyjczyków tylko obcymi z jakiejś dziwnej krainy.
--
Renya
|
|
|
|
|
Dawid
Wiek: 33
Dołączył: 18 Cze 2006
Posty: 890
Skąd: Cardiff (Walia)
|
| Wysłany: Wto Cze 19, 2007 11:27 am |
|
|
| patryk81 napisał/a: |
| Jak tylko bede posiadal wiecej informacji dam znac ale z tego co widze nie ma za duzo chetnych. |
ja sie nie dziwie ze nie ma duzo chetnych po twoich szczegolowych opisach calego przedsiewziecia
|
_________________
________________________
Największa sieć stron o miastach Wielkiej Brytanii - Dołącz do nas, zacznij prowadzić swój własny serwis. |
|
|
|
|
|
|
