Reklama ogólnosieciowa

Infolinia.org -> Mieszkanie -> Obowiązki Landlorda

Obowiązki Landlorda

2009-01-16 12:11:20


Obowiązki landlorda


Właściciel ma obowiązek upewnić się, że  wynajmowane mieszkanie  jest utrzymywane  do pewnego standardu.

Naprawy 


 Jeżeli umowa jest podpisana nie więcej niż siedem lat, właściciel jest odpowiedzialny za naprawy:

  •  Struktura nieruchomości

 

  •  Wanny, Zlewozmywaki i inne instalacje sanitarne

 

  •   Ogrzewanie i instalacji ciepłej wody


Odpowiedzialność za inne naprawy zależą od umowy (jeśli dotyczy) jaką masz z wynajmującym.  Właściciel nie ponosi odpowiedzialności za naprawę szkód spowodowanych przez lokatora.

Reklama ogólnosieciowa

 



Bezpieczeństwo urządzeń elektrycznych i gazowych 


Właściciele są zobowiązani przez Gas Safety Regulations 1998,  do utrzymywania  wszystkich urządzeń gazowych  w dobrym stanie i przeprowadzania rocznej kontroli bezpieczeństwa przez pracownika , który jest zarejestrowany w CORGI Council for Registered Gas Installers).

Właściciel musi przechowywać dokumentację dotyczącą kontroli bezpieczeństwa i wydać ją  lokatorowi w ciągu 28 dni od każdej rocznej kontroli.


Właściciel powinien także zapewnić ,że elektryka i wszelkie urządzenia elektryczne,  (takie jak szybkowary, czajniki, tostery, pralki i) są bezpieczne w użytkowaniu.

Bezpieczeństwo pożarowe 

Właściciele muszą zapewnić, że wszelkie meble i wyposażenie wnętrza spełniają wymogi odporności ogniowej (Fire) (Safety) Regulations 1988

Większość mebli ma etykietę producenta mówiącą, o tych wymagach.

Dostęp 


Właściciel lub jego przedstawiciel, ma prawo, aby wejść do własności w rozsądnych porach dnia w celu przeprowadzenia napraw, za które są odpowiedzialni i kontrolować stan mieszkania i stan naprawy nieruchomości.

Właściciel lub jego agent musi dać lokatorowi 24 godzinne zawiadomienia na piśmie o kontroli.

Warunki dostępu i procedur  napraw  są często zawarte w umowie najmu, aby uniknąć pomyłek w późniejszym terminie.

Oceń artykuł
(głosów: 5, średnia ocena: 2)
Uwaga: Właściciele serwisu nie ponoszą żadnej odpowiedzialności za sposób w jaki są używane artykuły, bądź podejmowane decyzje na ich podstawie.

Jeżeli lubisz ten artykuł to pomóż nam go rozpowszechnić:

  • Umieść na NK
  • Wykop to
  • Umieść na Flakerze
  • Umieść na GG
Komentarze (0)

Artykuł nie ma jeszcze żadnych komentarzy. Bądź pierwszy!

Dodaj komentarz

Write captcha code*

Username:*

Treść komentarza:*

angry Mr. Green not happy Wink Rolling Eyes Crying or Very sad Embarassed Razz Laughing n n n n n n n n

Reklama ogólnosieciowa